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1. 商品房作为抵押的,房子贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房子贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和临平房子贷款人还款能力综合确定授信期限.
临平房子抵押贷款,企业房产应急贷款,商住两用房子抵押资金周转贷款,抵押企业房屋周转贷款,拆迁安置住房抵押生活支出贷款,抵押农村自建购房合同贷款等此类贷款都有以下几点优势：
1、贷款额度高
房子贷款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到房子估值的70%左右.基于当前临平高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、贷款利息低
房子贷款的利息相对临平银行其他类型的大多数贷款产品来说是偏低的.毕竟有个房子在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
临平房子抵押贷款办理门槛低,只要你有符合条件的房子抵押,就两个字：能贷.
临平住宅抵押借款条件：
1、住宅抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押安置房产大额消费贷款,拆迁安置现房助学贷款,商品房屋抵押贷款,全款住房抵押周转贷款,商品房本资金周转贷款等能提供合法、有效、足值的住宅做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、住宅借款房龄在15年以内,临平住宅面积在40平米以上.
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